Guia

Arrendar ou comprar?

A comparação costuma estar viciada, e não de propósito: a opção que custa menos por mês tem de aparecer a investir a diferença, ou não é de todo uma comparação.

O que torna esta justa

Os dois lados começam com o mesmo dinheiro. Todos os meses, a opção que custa menos põe a diferença a render ao rendimento que definir. Sem isso, comprar parece melhor simplesmente porque custa mais — o dinheiro que o inquilino não gastou tem de ir para algum lado.

O que conta

• A entrada, e o que teria rendido em alternativa.
• A prestação do crédito à habitação face à renda, com a renda a subir ao longo do tempo.
• A manutenção e os impostos, que são fáceis de esquecer e não são pequenos.
• O que o imóvel faz, que é definido por si — ninguém o sabe.

Não é modelado nenhum tipo de benefício fiscal, e as regras diferem de país para país e mudam. Encare a resposta como a aritmética dos seus próprios pressupostos, não como um conselho sobre uma compra.

Experimente

Tudo o que escrever aqui fica neste navegador. Nada é enviado, nada é guardado e não é preciso conta. A mesma calculadora pode ir para o seu próprio site — veja os widgets.

Sobre o Valnivo

O Valnivo é uma ferramenta gratuita de planeamento financeiro que projeta os seus rendimentos, despesas e poupanças a 10, 20 e 30 anos. Trata dinheiro detido em vários países e moedas, e é privado por predefinição.

Não detém dinheiro, não se liga a nenhum banco e nunca pede credenciais bancárias. Todos os números que mostra são uma ilustração construída com os seus próprios pressupostos, não uma previsão nem um conselho. Abrir a aplicação.