Gids

Wat kost een hypotheek werkelijk?

De maandlast is het getal dat iedereen noemt. De totale rente, en wat een huis kost om te onderhouden, zijn wat het werkelijk kost.

Drie cijfers, niet één

De maandlast is wat er elke maand afgaat. De totale rente vertelt u wat het lenen over de hele looptijd heeft gekost. Onderhoud en belasting vertellen u wat het huis kost, of u er nu iets op schuldig bent of niet — en dat deel houdt niet op wanneer de hypotheek ophoudt.

Een opmerking over rentes

Een leenrente wordt per jaar opgegeven en maandelijks aangerekend als een twaalfde daarvan. Een beleggingsrendement wordt samengesteld. Wie de twee conventies door elkaar haalt, krijgt een maandlast die aannemelijk lijkt en er een paar euro per maand naast zit, dus worden ze hier gescheiden gehouden.

Er wordt geen belasting gemodelleerd. Aftrek van hypotheekrente bestaat in sommige landen en in andere niet, is in elk land anders begrensd, en verandert met de begroting. Die weglaten is de eerlijke keuze voor een calculator die niet weet waar u woont — maar het betekent dat de kosten die hier worden getoond de kosten zijn vóór eventuele aftrek waar u recht op kunt hebben, en dat verschil kan groot zijn.

Deze calculator zegt u ook niet hoeveel u kunt lenen. Dat is een oordeel over u en geen rekensom op cijfers die u hebt ingetypt, het is de eigen gereglementeerde plicht van de kredietverstrekker, en Valnivo maakt dat oordeel niet.

Probeer het

Alles wat u hier typt, blijft in deze browser. Er wordt niets geüpload, niets opgeslagen en er is geen account nodig. Dezelfde calculator kan op uw eigen site staan — zie de widgets.

Over Valnivo

Valnivo is een gratis tool voor financiële planning die uw inkomsten, uitgaven en spaargeld over 10, 20 en 30 jaar projecteert. Het kan omgaan met geld in meerdere landen en valuta, en het is standaard privé.

Het beheert geen geld, maakt geen verbinding met een bank en vraagt nooit om bankgegevens. Elk cijfer dat het toont, is een illustratie op basis van uw eigen aannames, geen voorspelling en geen advies. Open de app.