Guida

Affittare o comprare?

Il confronto di solito è truccato, e non di proposito: l'opzione che costa meno ogni mese deve essere mostrata mentre investe la differenza, altrimenti non è affatto un confronto.

Cosa rende equo questo confronto

Entrambe le opzioni partono con la stessa liquidità. Ogni mese, l'opzione che costa meno fa lavorare la differenza al rendimento che imposti. Senza questo, comprare sembra meglio semplicemente perché costa di più — il denaro che chi affitta non ha speso deve pur andare da qualche parte.

Cosa conteggia

• L'acconto, e ciò che avrebbe reso altrimenti.
• La rata del mutuo rispetto all'affitto, con l'affitto che cresce nel tempo.
• Manutenzione e imposte, facili da dimenticare e non piccole.
• Cosa fa l'immobile, che imposti tu — nessuno lo sa.

Non è modellata alcuna agevolazione fiscale di alcun tipo, e le regole variano da paese a paese e cambiano. Considera la risposta come il calcolo delle tue ipotesi, non come una consulenza su un acquisto.

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Informazioni su Valnivo

Valnivo è uno strumento gratuito di pianificazione finanziaria che proietta le tue entrate, spese e risparmi su 10, 20 e 30 anni. Gestisce denaro detenuto in più paesi e valute, ed è privato per impostazione predefinita.

Non detiene denaro, non si collega ad alcuna banca e non chiede mai credenziali bancarie. Ogni cifra che mostra è un'illustrazione costruita sulle tue ipotesi, non una previsione e non una consulenza. Apri l'app.